Arhitectul Doru Olaș-Ghiocel este de părere că dezvoltarea Sucevei ar trebui să se realizeze pe axa spirituală a orașului, mai exact între Cetatea de Scaun și Catedrala „Nașterea Domnului” de pe Mărășești. El a afirmat, la Radio Top, că în Suceava vede două axe: una materială, de circulație a mașinilor pe bulevardul de la Burdujeni pînă la ieșirea către Fălticeni, și cealaltă spirituală. În opinia sa, axa spirituală este perpendiculară cu artera principală și cuprinde Cetatea, Mănăstirea „Sf. Ioan”, Biserica Mirăuți, Casa de Cultură, Teatrul „Matei Vișniec”, Biserica „Sf. Nicolae” și Catedrala. Doru Ghiocel a arătat că pe axa spirituală nu ar mai trebui să apară noi construcții, ci să se planteze flori și pomi. Arhitectul a declarat: „Aș face un parcurs de la Cetate pînă la Catedrală prin tot felul de lucruri, pornind de la scuaruri. Axa asta să devină ceva liniștitor. Toată zona asta să fie una liniștită, iar fațadele blocurilor să aibă o continuitate”. Doru Olaș Ghiocel a mai spus: „Suceava, în afară de un anumit exces, are potențial. Suceava este încă verde. Încă are potențial, trebuie susținut. Mă gîndesc la Suceava, nu la intervenții, la neintervenții. Să se ducă în alte părți să găsească locuri de construit și să lase ceea ce e, așa cum e. Să se facă numai zone în care să se planteze”.